ROUEN| 3 PIÈCE(S)| 74 m²

Appartement à vendre

ROUEN

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 74.31

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

76000

Ville

ROUEN

Pays

France

Secteur

Quai de Seine

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

Sur Seine

Etage

3

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

83 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

54 Km

Distance Train

1.9 km

Accès Bus

1 min

Accès Métro

5 min

Accès Ecole

9 min

Accès Gare

15 min

Prix

279000 EUR

Taxe Foncière

1596 EUR

Coût Energie

1525 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

en attente du syndic

Dont lots d'habitation

en attente du syndic

Charges annuelles (ALUR)

1100 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Hauteur sous plafond

2.7 m

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1956

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

74.31 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Travaux à prévoir

Climatisation dans la chambre parentale
Moustiquaire sur toutes les fenêtes

Diagnostic Perf. Numérique

D

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

Valentine Ropitaux de Keller Williams Seine vous propose en exclusivité un appartement de standing de 75m² avec une vue imprenable sur la Seine et le pont Pierre Corneille. A proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Découvrez un double séjour en teck façon pont de bateau huilé avec cuisine aménagée et équipée haut de gamme de 30 m2. Ce spacieux séjour donne accès à une terrasse de 10m² vous permettant d'admirer la Seine tout en profitant du soleil. La partie nuit se compose d'une chambre de 9,95m2 et d'une suite de 15,85m² avec climatisation toutes deux équipées de dressing. Vous y trouverez également une spacieuse salle de douche à l'italienne avec double vasque alliant beau matériaux, modernité et confort. Le plus, cet appartement dispose d'un grand placard ainsi qu'un débarras afin de stocker tout ce dont vous avez besoin. Vous apprécierez les prestations de cet appartement, la vue plein sud sans vis à vis. Le système de chauffage électrique dernier cris et ses faibles charges de copropriétés. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1100€ Agent commercial RSAC : 885292425 chez Keller Williams. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements supplémentaires au : 06.47.35.44.24. Référence annonce : 1489 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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VALENTINE ROPITAUX

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1100€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : KW SEINE | Raison sociale : ROLLON IMMO | Adresse siège social : 3, rue de la Rochefoucauld - 76000 ROUEN | Siret : 83009188000013 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR84830091880 | Forme juridique : SAS | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 76062017000020677 | Date de délivrance : 2017-07-14 | Lieu de délivrance : 10, Quai de la Bourse 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A01045998 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue la Boétie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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